+7 (495) 648-60-99

← Назад

18 марта 2015 г. в 22:49

Наследство за городом: оформляем дачу

Помимо дома или квартиры нередко по наследству переходит и дача. И даже если это домик на шести сотках, без отопления и канализации, это тоже недвижимость и, следовательно, передача её по наследству подчиняется общим законам. Правда, с нюансами. И тут главное правильно пройти все этапы оформления наследства.

Напомним, что срок вступления в наследство составляет полгода с момента смерти наследодателя. За это время нужно собрать необходимый список документов для нотариуса:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя
  2. Выписка из домовой книги
  3. Справка о последнем месте жительства наследодателя
  4. Документ для подтверждения родства с наследодателем
  5. Завещание

Последний пункт не всегда обязателен, можно наследовать по закону, в порядке очереди наследования, но наличие завещания снимает большинство проблем, особенно если претендентов на дачу много. Ещё одним подводным камнем на пути наследования по закону, встающим в случае отсутствия завещания, становится подтверждения родства. Не у всех хранятся свидетельства о рождении или браке, кроме того, может возникнуть сомнение в их подлинности и нотариусу придётся подать запрос в ЗАГС.

Вторая часть беготни наступает после вступления в наследство, когда необходимо его зарегистрировать. Для этого придётся представить следующий список документов:

  • Подтверждение права наследодателя на жилье
  • Техпаспорт дома
  • Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)
  • Выписка о стоимости жилья на момент смерти наследодателя
  • Свидетельство о регистрации прав собственности в государственных инстанциях
  • Справка из садоводческого товарищества.

При проведении перестроек или перепланировок представляются соответствующие документы.

Надо помнить, что если на даче была сделана несогласованная перепланировка или документы на неё потерялись, а то и другое на старых дачах – обычное дело, то предстоят дополнительные хлопоты с бюро технической инвентаризации (БТИ). При самостоятельном подходе это создаст дополнительные сложности, так как скорее всего, без знания нюансов, потребует несколько раундов подготовки документов, поэтому обращение к юристу значительно сэкономит ваше время.


Обратитесь к хорошему юристу по делам с недвижимостью в городе Москве

Габов Даниил Валерьевич

Семейные дела, Трудовые споры, Дела с недвижимостью

Стаж — 4 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Москва

Открыт для помощи в любых вопросах, связанных с юриспруденцией. Общителен и доброжелателен. Приложу максимальные усилия для разрешения ситуации, возникшей в Вашей жизни, либо работе. С радостью проконсультирую и разработаю эффективную стратегию последующих действий. Юридическое сопровождение деятельности компании. Консультирование сотрудников и клиентов компании по правовым вопросам. Консультации по вопросам нарушения трудовой дисциплины работниками и увольнение работников в рамках законодательства. Правовой аудит кадрового делопроизводства. Занимался сопровождением и регистрацией сделок с недвижимостью. Консультировал риелторов и клиентов агентства по юридическим вопросам.
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Васенина Юлия

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью

Стаж — 17 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Гарантирую внимание к деталям и полную вовлечённость в процесс. Ориентирована на положительное решение вопроса клиента. Проконсультирую о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Занимаюсь взысканием алиментов, обжалованием решений и постановлений суда. Консультирую риелторов и клиентов агентства по юридическим вопросам. Провожу анализ правоустанавливающих документов, проверку титульных прав собственника, оценку рисков. Подготавливаю и осуществляю заявления в суде, в рамках рассматриваемого уголовного дела, различного рода заявлений, жалоб и ходатайств.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Морозова Надежда Владимировна

Семейные дела, Дела с недвижимостью, Предпринимательство, Трудовые споры, Споры с госслужбами

Стаж — 21 лет,  Первичная консультация — 500 руб.

3-й Автозаводский проезд,дом 4 каб.6

Опытный юрист! Готова оказать помощь по любым вопросам, как лично, так и дистанционно. Составление заявлений о восстановлении пропущенного срока для обжалования судебных актов, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб. Представление интересов по вступлению в наследство. Составление исковых заявлений в суд о выдаче решения и исполнительного листа, представление интересов у приставов, составление заявлений приставам, составление соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Правовой аудит кадрового делопроизводства. Юрист по охране труда, соблюдению законодательства в сфере охраны труда, а также подготовка мотивированных ответов на предписания контролирующих органов (трудовой инспекции, Роспотребнадзор, Ростехнадзор) в сфере трудовых отношений. Услуги по внесению изменений в сведения ЕГРЮЛ, учредительные документы (смена ген. директора, юр. адреса, добавление ОКВЭД, смена (ввод, выход) участника (учредителя).
9.2
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Каторов Иван Владимирович

Семейные дела, Трудовые споры, Дела с недвижимостью

Стаж — 5 лет,  Первичная консультация — 2000 руб.

У меня не очень большой опыт, но я обладаю фундаментальными знаниями и большим желанием помочь. Разрешу возникшие семейные споры и конфликты в Вашу пользу. Обжалую решения и постановления суда. Разработаю документацию по трудовым отношениям: приказы, распоряжения, коллективный договор, положения, регламенты, должностные инструкции, коллективные договора, договор о материальной ответственности и неразглашении коммерческой тайны. Проведу переговоры с компетентными государственными органами (Росреестр, органы местного самоуправления и др.) по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в т.ч. в судах по вопросам признания права собственности на недвижимость.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Дьяконов Михаил Анатольевич

Семейные дела, Страховые случаи, Дела с недвижимостью, Трудовые споры, Предпринимательство

Стаж — 5 лет,  Первичная консультация — 300 руб.

Светлый проезд д.10.к.3 кв.64

Всегда ориентирован на клиента и внимателен ко всем деталям ситуации. Осуществляю справедливый раздел общего имущества, составление любых официальных документов, правовую экспертизу брачных контрактов. Представляю интересы клиента в страховой компании, судах общей юрисдикции. Консультирую физические и юридические лиц по вопросам государственной регистрации права собственности на объекты капитального строительства, земельные участки. Разрабатываю документацию по трудовым отношениям: приказы, распоряжения, коллективный договор, положения, регламенты, должностные инструкции, коллективные договора, договор о материальной ответственности и неразглашении коммерческой тайны. Стремлюсь к наилучшему решению, принципиален и настойчив.
9.2
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по делам с недвижимостью →