+7 (495) 648-60-99

← Назад

18 марта 2015 г. в 22:49

Наследство за городом: оформляем дачу

Помимо дома или квартиры нередко по наследству переходит и дача. И даже если это домик на шести сотках, без отопления и канализации, это тоже недвижимость и, следовательно, передача её по наследству подчиняется общим законам. Правда, с нюансами. И тут главное правильно пройти все этапы оформления наследства.

Напомним, что срок вступления в наследство составляет полгода с момента смерти наследодателя. За это время нужно собрать необходимый список документов для нотариуса:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя
  2. Выписка из домовой книги
  3. Справка о последнем месте жительства наследодателя
  4. Документ для подтверждения родства с наследодателем
  5. Завещание

Последний пункт не всегда обязателен, можно наследовать по закону, в порядке очереди наследования, но наличие завещания снимает большинство проблем, особенно если претендентов на дачу много. Ещё одним подводным камнем на пути наследования по закону, встающим в случае отсутствия завещания, становится подтверждения родства. Не у всех хранятся свидетельства о рождении или браке, кроме того, может возникнуть сомнение в их подлинности и нотариусу придётся подать запрос в ЗАГС.

Вторая часть беготни наступает после вступления в наследство, когда необходимо его зарегистрировать. Для этого придётся представить следующий список документов:

  • Подтверждение права наследодателя на жилье
  • Техпаспорт дома
  • Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)
  • Выписка о стоимости жилья на момент смерти наследодателя
  • Свидетельство о регистрации прав собственности в государственных инстанциях
  • Справка из садоводческого товарищества.

При проведении перестроек или перепланировок представляются соответствующие документы.

Надо помнить, что если на даче была сделана несогласованная перепланировка или документы на неё потерялись, а то и другое на старых дачах – обычное дело, то предстоят дополнительные хлопоты с бюро технической инвентаризации (БТИ). При самостоятельном подходе это создаст дополнительные сложности, так как скорее всего, без знания нюансов, потребует несколько раундов подготовки документов, поэтому обращение к юристу значительно сэкономит ваше время.


Обратитесь к хорошему юристу по делам с недвижимостью в городе Москве

Васенина Юлия

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью

Стаж — 19 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Гарантирую внимание к деталям и полную вовлечённость в процесс. Ориентирована на положительное решение вопроса клиента. Проконсультирую о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Занимаюсь взысканием алиментов, обжалованием решений и постановлений суда. Консультирую риелторов и клиентов агентства по юридическим вопросам. Провожу анализ правоустанавливающих документов, проверку титульных прав собственника, оценку рисков. Подготавливаю и осуществляю заявления в суде, в рамках рассматриваемого уголовного дела, различного рода заявлений, жалоб и ходатайств.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Целищева Светлана Игоревна

Семейные дела, Споры с банком, Трудовые споры, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Адвокат Адвокатской палаты г. Москвы. Оказываю профессиональную юридическую помощь. Защита налогоплательщика в суде по искам налоговых органов о взыскании налоговых санкций, обжалование требования налогового органа об уплате налогов, пени, штрафных санкций. Проведение мероприятий, направленных на досудебное мирное урегулирование споров, составление необходимых процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство и т. д.). Помогу с решением вопроса о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы. Проведу правовой аудит кадрового делопроизводства. Занимаюсь вопросами раздела совместного нажитого имущества. Осуществляю контроль над выполнением пунктов брачных контрактов. Представляю интересы клиентов в суде по всем отраслям гражданского права.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Рублев Вячеслав Максимович

Семейные дела, Страховые случаи, Дела с недвижимостью

Стаж — 17 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. Ткацкая, дом 5

Юрист широкого профиля!
9.1
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Головин Сергей Николаевич

Уголовные дела, Предпринимательство, Дела с недвижимостью, Страховые случаи, Семейные дела

Стаж — 36 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Адвокат в Адвокатской палате Московской области. Выпускник юридического факультета Ростовского государственного экономического университета.Окончил вуз с красным дипломом. Работал следователем в органах МВД. Начиная с 2003 года являюсь адвокатом. Более 20 лет работаю по юридической специальности. Защита интересов доверителя (подозреваемого, обвиняемого) по уголовному делу в ходе дознания, предварительного следствия, посещение доверителя (подозреваемого, обвиняемого) в следственном изоляторе и изоляторе временного содержания. Подготовка, в рамках уголовного дела, заявлений, жалоб, ходатайств. Обжалование постановления о возбуждении уголовного дела. Положительное разрешение коллизионных ситуаций по вопросам недвижимости. Ведение переговоров с компетентными государственными органами (Росреестр, органы местного самоуправления и др.) по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в т.ч. в судах по вопросам признания права собственности на недвижимость.
10
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Плясунов Константин Андреевич

Уголовные дела, Предпринимательство, Трудовые споры, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 13 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

г. Москва

Юрист с многолетним и успешным опытом работы. Приоритетным направлением предоставление юридической поддержки юридическим лицам, а также и физическим лицам. Занимаюсь вопросами ризнания права собственности на недвижимое имущество. Сопровождаю жилищные споры (выселение, расторжение договоров социального найма, обжалование решений органов государственной власти, связанных с отказом в постановке на учет в улучшении жилищных условий, постановке на учет). Сопровождаю переговоры с компетентными государственными органами (Росреестр, органы местного самоуправления и др.) по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
10
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по делам с недвижимостью →