+7 (495) 648-60-99

← Назад

18 марта 2015 г. в 22:49

Наследство за городом: оформляем дачу

Помимо дома или квартиры нередко по наследству переходит и дача. И даже если это домик на шести сотках, без отопления и канализации, это тоже недвижимость и, следовательно, передача её по наследству подчиняется общим законам. Правда, с нюансами. И тут главное правильно пройти все этапы оформления наследства.

Напомним, что срок вступления в наследство составляет полгода с момента смерти наследодателя. За это время нужно собрать необходимый список документов для нотариуса:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя
  2. Выписка из домовой книги
  3. Справка о последнем месте жительства наследодателя
  4. Документ для подтверждения родства с наследодателем
  5. Завещание

Последний пункт не всегда обязателен, можно наследовать по закону, в порядке очереди наследования, но наличие завещания снимает большинство проблем, особенно если претендентов на дачу много. Ещё одним подводным камнем на пути наследования по закону, встающим в случае отсутствия завещания, становится подтверждения родства. Не у всех хранятся свидетельства о рождении или браке, кроме того, может возникнуть сомнение в их подлинности и нотариусу придётся подать запрос в ЗАГС.

Вторая часть беготни наступает после вступления в наследство, когда необходимо его зарегистрировать. Для этого придётся представить следующий список документов:

  • Подтверждение права наследодателя на жилье
  • Техпаспорт дома
  • Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)
  • Выписка о стоимости жилья на момент смерти наследодателя
  • Свидетельство о регистрации прав собственности в государственных инстанциях
  • Справка из садоводческого товарищества.

При проведении перестроек или перепланировок представляются соответствующие документы.

Надо помнить, что если на даче была сделана несогласованная перепланировка или документы на неё потерялись, а то и другое на старых дачах – обычное дело, то предстоят дополнительные хлопоты с бюро технической инвентаризации (БТИ). При самостоятельном подходе это создаст дополнительные сложности, так как скорее всего, без знания нюансов, потребует несколько раундов подготовки документов, поэтому обращение к юристу значительно сэкономит ваше время.


Обратитесь к хорошему юристу по делам с недвижимостью в городе Москве

Фирсов Андрей Геннадьевич

Семейные дела, Споры с банком, Трудовые споры, Страховые случаи, Дела с недвижимостью, Предпринимательство

Стаж — 9 лет,  Первичная консультация — 500 руб.

Я являюсь специалистом в областях договорного, гражданского, налогового, семейного, трудового и корпоративного права. Если Вам необходим договор полностью учитывающий Ваши потребности, необходимо защитить интересы в суде по трудовым, семейным, жилищным спорам, спорам в отношении недвижимого имущества, взыскать дебиторскую задолженность, отстоять честь достоинство или деловую репутацию, или вернуть не качественный товар или деньги за плохую работу, обращайтесь. Один из принципов которым я руководствуюсь в работе, это исключительность. Также я могу помочь в процедуре исполнения решения суда. Проконсультировать по правовым вопросам в письменной форме.
9.2
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Дьяконов Михаил Анатольевич

Семейные дела, Страховые случаи, Дела с недвижимостью, Трудовые споры, Предпринимательство

Стаж — 4 лет,  Первичная консультация — 300 руб.

Светлый проезд д.10.к.3 кв.64

Всегда ориентирован на клиента и внимателен ко всем деталям ситуации. Осуществляю справедливый раздел общего имущества, составление любых официальных документов, правовую экспертизу брачных контрактов. Представляю интересы клиента в страховой компании, судах общей юрисдикции. Консультирую физические и юридические лиц по вопросам государственной регистрации права собственности на объекты капитального строительства, земельные участки. Разрабатываю документацию по трудовым отношениям: приказы, распоряжения, коллективный договор, положения, регламенты, должностные инструкции, коллективные договора, договор о материальной ответственности и неразглашении коммерческой тайны. Стремлюсь к наилучшему решению, принципиален и настойчив.
9.2
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Коршунова Елена Анатольевна

Семейные дела, Страховые случаи, Уголовные дела, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 17 лет,  Первичная консультация — 1 руб.

Адвокат Адвокатской палаты Московской области, член коллегии адвокатов "Право и справедливость". Признание права собственности на недвижимое имущество. Сопровождаю жилищные споры (выселение, расторжение договоров социального найма, обжалование решений органов государственной власти, связанных с отказом в постановке на учет в улучшении жилищных условий, постановке на учет). Занимаюсь преступлениями против свободы, чести и достоинства (похищение человека, клевета), преступления против половой неприкосновенности. Гарантирую разрешение возникших семейных споров и конфликтов в Вашу пользу, взыскание алиментов.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Каторов Иван Владимирович

Семейные дела, Трудовые споры, Дела с недвижимостью

Стаж — 4 лет,  Первичная консультация — 2000 руб.

У меня не очень большой опыт, но я обладаю фундаментальными знаниями и большим желанием помочь. Разрешу возникшие семейные споры и конфликты в Вашу пользу. Обжалую решения и постановления суда. Разработаю документацию по трудовым отношениям: приказы, распоряжения, коллективный договор, положения, регламенты, должностные инструкции, коллективные договора, договор о материальной ответственности и неразглашении коммерческой тайны. Проведу переговоры с компетентными государственными органами (Росреестр, органы местного самоуправления и др.) по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в т.ч. в судах по вопросам признания права собственности на недвижимость.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Тарасова Елена Анатольевна

Страховые случаи, Семейные дела, Дела с недвижимостью

Стаж — 24 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юрист - практик. Споры со страховыми компаниями (страховое возмещение, УТС), споры с застройщиками (взыскание неустойки, взыскание разницы площади). Споры по жилищным, административным, гражданским, наследственным, семейным делам. Умение достигать положительных результатов в спорных и сложных ситуациях в вопросах оформления прав на недвижимое имущество. Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды объектов недвижимого имущества (жилая, коммерческая недвижимость, земельные участки). Развёрнутая юридическая консультация по семейным вопросам. Представительства в судах, рассматривающих бракоразводные иски. Составление любых официальных документов. Формирование доказательственной базы для участия в судебном разбирательстве: истребовать доказательства от компетентных органов, организовать независимую экспертизу, собрать необходимые заключения. Обеспечение защиты ваших интересов в суде, в том числе подготовка искового заявления, обоснование своей позиции перед судом. Обеспечение эффективности исполнительного производства, активно работая с Федеральной службой судебных приставов и т.д.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по делам с недвижимостью →