Сейчас граждане, покупающие квартиру, имеют право больше чем на один налоговый вычет. Как это?

Начнем с того, что раньше налоговый вычет предоставлялся только за один купленный объект недвижимости, неважно какой он был стоимости. Все последующие покупки жилья уже пройдут без этой привилегии.

К счастью, законодательство поменялось и теперь можно получать налоговый вычет покупая недвижимость, пока предельная сумма купленного не превысит 2 миллиона рублей. А поскольку подоходный налог 13%, то, предельный вычет по подоходному налогу, положенный каждому гражданину РФ составляет 260 тысяч рублей.

То есть, если вы купили квартиру за 1,5 млн рублей, получили с ее покупки вычет, а через несколько лет купили еще одну, скажем за 2 млн рублей, то вычет будет произведен только с оставшейся от прошлого раза суммы в 500 тысяч.

Более того, если недвижимость покупалась с использованием средств целевых кредитов, например, ипотечного, то предельная сумма покупки будет составлять уже три миллиона рублей или 390 тысяч рублей налогового вычета.

Напомним, что вычет можно получить только с уплаченных налогов. Если уплаченных за год налогов не хватает для того, чтобы полностью осуществить возврат, то уплачивается сумма налогов, соответствующая доходу гражданина за год, а оставшаяся часть переносится на следующий год.

Если возникли вопросы по налоговым вычетам, обратитесь к нашим юристам.