+7 (495) 648-60-99

← Назад

23 марта 2017 г. в 20:18

Можно ли приобрести на материнский капитал комнату?

Как все знают, на средства материнского капитала можно приобрести недвижимость. Но насколько их хватит? В крупных городах 450 тыс. рублей господдержки, положенной матери за рождение второго ребенка может не хватить на покупку целой квартиры, а в ипотеку влезать не все хотят. Можно ли приобрести комнату?

Оказывается, это возможно не всегда. Более того, на самом деле существует всего два случая, когда можно купить комнату и использовать на эти цели средства сертификата. 

Во-первых, если комната является выделенным помещением, изолированным от остального пространства в квартире. Если это всего-навсего доля в квартире, то это запрещено.

Второй вариант, если семья приобретает квартиру, например, в коммуналке и при этом вся квартира переходит в ее собственность – то есть если у семьи уже были в собственности остальные комнаты или доли в недвижимости.

При этом покупка комнаты в коммуналке, если она выделена в долю вполне возможна и без приобретения в собственность всей квартиры. Кроме того, также возможно приобретения комнаты в общежитии, поскольку там уже априори все комнаты выделены в долю. Нужно только удостовериться, что само общежитие имеет статус жилого дома и выведено из собственности ведомства или муниципалитета, которому оно принадлежало.

Что нужно сделать для покупки комнаты?
  • устранить все потенциальные противоречия с другими собственниками долей в квартире;
  • выделить планируемую к покупке долю в натуре;
  • превратить долю в изолированную комнату, рассчитанную на нормальную жизнь;
  • оформить право собственности на выделенное отдельное помещение в квартире.

Лишь после выполнения этих условий можно подавать заявку на использование материнского капитала. Помочь выполнить все условия могут юристы и риелторы.


Обратитесь к хорошему юристу по семейным делам, делам с недвижимостью, спорам с госслужбами в городе Москве

Негуляев Алексей Сергеевич

Семейные дела, Уголовные дела, Споры с госслужбами

Стаж — 21 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Практика ведения юридических дел с 1999 года
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Цапко Екатерина Владимировна

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами, Предпринимательство

Стаж — 7 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. 5-я Кожуховская, д. 24

Стаж в сфере юриспруденции 3 года: консультирование, составление документов, представление интересов, регистрация ООО и ИП, внесение изменений, реорганизация. Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды. Заказ выписок из ЕГРП на земельный участок, кадастровых паспортов и выписок из ГКН. Консультирование, представление интересов во всех судах судебной системы РФ, составление исковых заявлений в суд (о расторжении брака, о взыскании алиментов, о разделе совместно нажитого имущества, об определении места жительства ребенка, об уменьшении размера алиментов). Услуги по регистрации ООО и ИП.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Велигура Андрей Александрович

Споры с банком, Споры с госслужбами, Дела с недвижимостью, Уголовные дела, Предпринимательство

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Улица Городская, дом 8

Стараюсь относиться к клиенту по-человечески, что в нашей профессии, к сожалению, редкость. Веду дела в том числе в ЮФО - Дагестан, Чечня.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Пономаренко Александр Владимирович

Семейные дела, Предпринимательство, Споры с госслужбами

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юрист частной практики, окончил с отличием юридический факультет МГУ имени М.В. Ломоносова, опыт практической деятельности - более 5 лет, самостоятельно провел более 50 судебных процессов, успешно завершены - 85 %. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу; осуществляю взаимодействие с контрагентами и клиентами, согласование и подписание договоров, урегулирование спорных ситуаций. Занимаюсь усыновлением детей приёмными родителями, расторжением брака, лишением родительских прав. Защищаю интересы организации в арбитражных судах при разрешении налоговых споров, обжалую решения налоговых органов и подготовки возражений на акты данных органов, в том числе с учетом меняющегося законодательства. Разумная стоимость услуг.
9.3
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Григорьев Дмитрий Викторович

Семейные дела, Страховые случаи, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Садовая - Самотечная, д.7, стр. 1

Опытный, целеустремлённый, нацеленный на положительный результат специалист. Занимаюсь корректировкой границ земельного участка при пересечении границ с улично-дорожной сетью (УДС), корректировкой проекта межевания жилых кварталов, оформлением зданий в собственность. Решаю вопросы установления отцовства, установления факта родственных отношений. Подготавливаю заключения по юридическим вопросам в различных отраслях права. Осуществляю кадровое делопроизводство. Заключаю договоры страхования на оптимальных для вас условиях!
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по семейным делам, делам с недвижимостью, спорам с госслужбами →