+7 (495) 648-60-99

← Назад

24 марта 2015 г. в 21:22

Реальные истории: жильё в кредит и развод

Покупка квартиры в кредит давно уже широко распространённое явление, а уж трудоспособная молодёжь пользуется этим способом чаще всего.

Скажите, на кого вы рассчитываете, когда берёте долгосрочный кредит? Только на себя? На себя и ещё на кого-то?
Многие пары, едва поженившись, берут кредит на квартиру – это неплохой «задел» для счастливого будущего. Но, к сожалению, мы не можем знать, какие отношения будут у нас с нашим партнёром через год, два, три. Быть может, ещё более счастливые, чем в день свадьбы. Но возможно, отношения исчерпают себя, и мы окажемся на грани развода. Что тогда делать с кредитом, выплачивать который взяли на себя обязательства оба супруга?

Мы хотим рассказать вам историю, которую рассматривал Московский городской суд несколько лет назад. А вы сможете подумать над ней, и сделать свои выводы. 

Макс и Ира вместе поступили в институт и встречались с первого курса. На пятом они расписались. 
Жить с родителями было неудобно, и молодые решили приобрести в кредит уютную квартиру. За год они накопили сумму для первого взноса, немножко им помогло старшее поколение, и вот счастливые супруги въехали в собственное семейное гнёздышко, и начали его обживать. Конечно, предстояло ещё закончить выплату кредита, но разве этот факт мог омрачить их радость?

Безоблачное счастье не продлилось и года. Однажды Ира поставила Макса в известность, что полюбила другого и теперь уходит к нему. Макс был в шоке, но удерживать жену не стал. 
Ира подала в суд запрос, касающийся раздела имущества. Делить нужно было как раз квартиру, приобретённую по ипотеке совместно с Максом. 
Желанием Иры было оставить квартиру себе, а бывшему мужу заплатить денежную компенсацию. Также Ира была готова самостоятельно оплачивать кредит в дальнейшем.
Максим же был, что называется, двумя руками против – его не радовала перспектива возвращения к родителям, а никакого другого варианта проживания, если отдать Ире совместно купленную квартиру, у него не было.
На суде присутствовали работники банка, предоставившего неудачливым супругам ипотечный кредит. Они и объяснили Ире с Максом, что договор заключен на них двоих, они и после развода остаются созаёмщиками, и перезаключить договор нет никакой возможности. 
Решением суда Максу и Ирине осталась квартира и поделенный поровну кредитный долг. В однокомнатной квартире жить совместно разведённые супруги не могли, потому Максим, поняв, что дело для него проиграно, уступил квартиру Ире и отправился жить как и до свадьбы - к родителям. 
Это одна из многих историй, похожих друг на друга как две капли воды. 
Хочется напомнить, что дело могло повернуться по-другому, если бы супруги нашли более лояльный банк, работники которого решились бы войти в положение расстающихся супругов. Возможно, адвокат Иры оказался опытнее адвоката Макса. 

Какой вывод мы можем сделать из этой истории? Предсказать, как будут развиваться отношения с человеком, которого вы выбрали спутником жизни, невозможно. Зато реально:
 не брать общий кредит, пока вы ещё не так давно знаете друг друга
если вы решили взять кредит, выбрать банк с помощью хорошего юриста
если дело всё-таки дошло до суда и раздела имущества, заручиться поддержкой опытного адвоката, поделиться с ним всеми нюансами своей истории, ничего не утаивая.

Конечно, реализация этих пунктов не стала бы панацеей, но идеально подстеленной соломкой – вполне. 


Обратитесь к хорошему юристу по семейным делам в городе Москве

Пушкарев Алексей Викторович

Страховые случаи, Семейные дела, Предпринимательство

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. Тестовская, д. 10

Судебные споры - мой конек. Для меня не существует нерешаемых задач. Осуществляю представительство в судах, рассматривающих бракоразводные иски, занимаюсь оспариванием отцовства. Реализую взаимодействие с государственными и муниципальными органами. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу. Оцениваю правомерность действий страховой компании. Помогу определить правовую перспективу позиции страховой компании при судебном урегулировании конфликта. Помогу каждому, кто попал в сложную ситуацию!
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Могушков Гапур Увэсович

Семейные дела, Трудовые споры, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 16 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Закончил Российскую правовую академию Министерства Юстиции Российской Федерации. Оказываю юридические услуги по разным направлениям юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам. Осуществляю разработку и экспертизу договоров с контрагентами; разработку, согласование договоров (лицензионные договоры, поставка, подряд, услуги, агентирование, аренда и др.), иных документов правового характера; подготовку протоколов разногласий; юридическое сопровождение при заключении договоров с контрагентами. Составляю трудовые договора, сопровождаю прекращение трудового договора. Сопровождаю взыскание алиментов на содержание ребенка или бывшей супруги, комплексная консультация юриста по семейным вопросам.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Киселёва Людмила Петровна

Семейные дела, Трудовые споры, Споры с госслужбами

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — 500 руб.

Москва и Московская область

Мой стаж профессиональной (юридической) деятельности составляет более 5 лет, и я готова оказать Вам юридическую помощь по различным категориям споров! Взыскание алиментов. Справедливый раздел общего имущества. Защита прав Вашего ребенка, раздел совместного нажитого имущества, выделение супружеской доли при разводе. Юрист по охране труда, соблюдению законодательства в сфере охраны труда, а также подготовка мотивированных ответов на предписания контролирующих органов (трудовой инспекции, Роспотребнадзор, Ростехнадзор) в сфере трудовых отношений. Обжалование необоснованной блокировки расчетного счета. Обжалование необоснованного списания налогов с расчетного счета организации. Правовая экспертиза законности и обоснованности предъявляемых претензий уголовно-правового характера, а также конкретных действий сотрудников правоохранительных органов.
9.1
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Славинер Анатолий Алексеевич

Семейные дела, Уголовные дела, Споры с госслужбами

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Опытный адвокат с большим насыщенным профессиональным опытом. Веду претензионно-исковую работу (арбитражный суд и государственные организации Москвы), консультирую по вопросам законодательства. регулирование в досудебном порядке возникающих разногласий. Осуществляю взаимодействие с государственными органами (СК РФ Генеральной Прокуратурой РФ Роспотребнадзор, ФАС РФ, налоговая, общество защиты прав потребителей и др.). Гарантирую справедливый раздел общего имущества, защиту прав Вашего ребенка. Приложу все усилия для решения вопроса в Вашу пользу.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Дьяконов Михаил Анатольевич

Семейные дела, Страховые случаи, Дела с недвижимостью, Трудовые споры, Предпринимательство

Стаж — 5 лет,  Первичная консультация — 300 руб.

Светлый проезд д.10.к.3 кв.64

Всегда ориентирован на клиента и внимателен ко всем деталям ситуации. Осуществляю справедливый раздел общего имущества, составление любых официальных документов, правовую экспертизу брачных контрактов. Представляю интересы клиента в страховой компании, судах общей юрисдикции. Консультирую физические и юридические лиц по вопросам государственной регистрации права собственности на объекты капитального строительства, земельные участки. Разрабатываю документацию по трудовым отношениям: приказы, распоряжения, коллективный договор, положения, регламенты, должностные инструкции, коллективные договора, договор о материальной ответственности и неразглашении коммерческой тайны. Стремлюсь к наилучшему решению, принципиален и настойчив.
9.2
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по семейным делам →