+7 (495) 648-60-99

← Назад

23 сентября 2017 г. в 10:00

Ликбез: как правильно торговаться при покупке вторичного жилья

Одним из преимуществ покупки жилья на вторичном рынке является тот факт, что при этом можно поторговаться с продавцом о цене. Более того, практически все продавцы недвижимости на вторичном рынке сознательно увеличивают продажную стоимость квартир. Так как же правильно сбросить эту наценку?

Во-первых, нужно определить максимальную денежную сумму, с которой покупатель готов расстаться при покупке. Для этого необходимо выяснить средние цены на аналогичные предложения в регионе.

Во-вторых, не стоит тратить время на варианты, где продавец не готов снижать цену на квартиру.

В-третьих, необходимо иметь возможность выбора, в первую очередь для того, чтобы быть уверенным в себе.

После определения приоритетов можно отправляться смотреть варианты, ибо без личного осмотра покупку сделать нельзя.

При этом покупатель может выдвинуть встречные предложения, которые помогут снизить цену:
  • помощь в поиске нового жилья для продавца;
  • помощь в организации и осуществлении переезда;
  • самостоятельное оформление всех документов, необходимых для договора купли-продажи и избавление продавца от такой необходимости;
  • оплата покупки наличными (иногда это бывает очень важно для продавца);
  • ожидание, пока продавец не освободит квартиру.

Снизить цены на квартиру можно и обратив внимание на недостатки если не самой квартиры, то подъезда, дома или даже района.

Особого разговора заслуживает согласие продавца на значительные скидки. Возможно, что такая квартира идет с неизвестным покупателю обременением, например, прописанным заключенным.

Кстати, в этой связи необходимо проверить все документы на квартиру. В этом вам могут помочь и наши юристы.


Обратитесь к хорошему юристу по делам с недвижимостью в городе Москве

Васенина Юлия

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью

Стаж — 19 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Гарантирую внимание к деталям и полную вовлечённость в процесс. Ориентирована на положительное решение вопроса клиента. Проконсультирую о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Занимаюсь взысканием алиментов, обжалованием решений и постановлений суда. Консультирую риелторов и клиентов агентства по юридическим вопросам. Провожу анализ правоустанавливающих документов, проверку титульных прав собственника, оценку рисков. Подготавливаю и осуществляю заявления в суде, в рамках рассматриваемого уголовного дела, различного рода заявлений, жалоб и ходатайств.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Демидова Светлана Анатольевна

Семейные дела, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 21 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Старая Басманная 34

Адвокат АК "Барристер" Межрегиональной коллегии адвокатов г.Москвы. Полное сопровождение согласования и подписания договоров, урегулирование спорных ситуаций. Могу представлять интересы компании в государственных органах, арбитражном суде. Разрабатываю и согласовываю с контрагентами проекты хозяйственных договоров. Представляю интересы заявителя в судах, рассматривающих бракоразводные иски по любым вопросам. Занимаюсь составлением договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды объектов недвижимого имущества (жилая, коммерческая недвижимость, земельные участки).
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Рублев Вячеслав Максимович

Семейные дела, Страховые случаи, Дела с недвижимостью

Стаж — 17 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. Ткацкая, дом 5

Юрист широкого профиля!
9.1
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Плясунов Константин Андреевич

Уголовные дела, Предпринимательство, Трудовые споры, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 13 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

г. Москва

Юрист с многолетним и успешным опытом работы. Приоритетным направлением предоставление юридической поддержки юридическим лицам, а также и физическим лицам. Занимаюсь вопросами ризнания права собственности на недвижимое имущество. Сопровождаю жилищные споры (выселение, расторжение договоров социального найма, обжалование решений органов государственной власти, связанных с отказом в постановке на учет в улучшении жилищных условий, постановке на учет). Сопровождаю переговоры с компетентными государственными органами (Росреестр, органы местного самоуправления и др.) по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
10
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Родин Вадим Викторович

Семейные дела, Уголовные дела, Споры с банком, Дела с недвижимостью, Предпринимательство

Стаж — 22 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Разрешение возникших семейных споров и конфликтов в Вашу пользу, взыскание алиментов, справедливый раздел общего имущества, защита прав Вашего ребенка. Подготовка и заявление в суде, в рамках рассматриваемого уголовного дела, различного рода заявлений, жалоб и ходатайств, выработка определенной линии, тактики защиты по уголовному делу на стадии судебного разбирательства. Посещение подсудимого в следственном изоляторе, защита по уголовному делу подсудимого в мировом суде, по делам частного обвинения. Получение качественной защиты своих интересов в суде по вопросам банковских проблем Помощь заемщику по кредиту. Представление интересов компании в суде и других государственных органах. Ведение корпоративной, договорной и претензионно-исковой работы. Осуществление взаимодействия с контрагентами и клиентами: переговоры. Согласование и подписание договоров, урегулирование спорных ситуаций.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по делам с недвижимостью →