+7 (495) 648-60-99

← Назад

12 ноября 2017 г. в 17:24

Можно ли оформить гараж в собственность без документов?

Владение недвижимым имуществом должно быть закреплено документально, это касается не только квартир и домов, но и гаражей. Но что делать, если документы потерялись или не было правильно оформлены в свое время. Как это сделать? Есть несколько вариантов.

Можно оформить в свою собственность землю на которой стоит гараж, уплатив только государственную пошлину, но при условии, что соблюдены следующие пункты: 
  • участок был получен гражданином ранее 30 октября 2001 года;
  • земля предназначена для жилищного строительства, личного хозяйства, либо садоводства;
  • есть документация о предоставлении участка во владение или на праве использования до конца жизни. 

Когда Росреестр выдаст документы, доказывающие право владения землей, возможно будет приступать к регистрации гаража, размещенного на ней. С этой целью также нужно обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением и пакетом необходимой документации, в который входит:
  • паспорт собственника земли; 
  • квитанция (оригинал) об уплате пошлины; 
  • документация на землю. 

По истечение 10 дней с момента обращения, можно получить свидетельство. 

Если гараж находится в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то можно подать в Росреестр документы, подтверждающие членство в ГСК с уплатой взносов.

Возможно ли узаконить самовольно построенный гараж? Если гараж построен на земле, которая не может быть использована для этих целей, оформить постройку в собственность гораздо сложнее, но иногда возможно. 

Легализовать незаконно возведенный гараж возможно двумя способами: Обратившись в комиссию, которая осуществляет пресечение самовольных построек, с письменной просьбой сохранить гараж и обратившись в районный суд с заявлением, содержащим просьбу признать право на данное строение. 

Но при этом нужно доказать, что гараж возведен заявителем и никто на данный объект не претендует, ничьих прав его строительство не нарушило. В этом могут помочь наши юристы.


Обратитесь к хорошему юристу по делам с недвижимостью, спорам с госслужбами в городе Москве

Пономаренко Александр Владимирович

Семейные дела, Предпринимательство, Споры с госслужбами

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юрист частной практики, окончил с отличием юридический факультет МГУ имени М.В. Ломоносова, опыт практической деятельности - более 5 лет, самостоятельно провел более 50 судебных процессов, успешно завершены - 85 %. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу; осуществляю взаимодействие с контрагентами и клиентами, согласование и подписание договоров, урегулирование спорных ситуаций. Занимаюсь усыновлением детей приёмными родителями, расторжением брака, лишением родительских прав. Защищаю интересы организации в арбитражных судах при разрешении налоговых споров, обжалую решения налоговых органов и подготовки возражений на акты данных органов, в том числе с учетом меняющегося законодательства. Разумная стоимость услуг.
9.3
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Васенина Юлия

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью

Стаж — 19 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Гарантирую внимание к деталям и полную вовлечённость в процесс. Ориентирована на положительное решение вопроса клиента. Проконсультирую о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Занимаюсь взысканием алиментов, обжалованием решений и постановлений суда. Консультирую риелторов и клиентов агентства по юридическим вопросам. Провожу анализ правоустанавливающих документов, проверку титульных прав собственника, оценку рисков. Подготавливаю и осуществляю заявления в суде, в рамках рассматриваемого уголовного дела, различного рода заявлений, жалоб и ходатайств.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Целищева Светлана Игоревна

Семейные дела, Споры с банком, Трудовые споры, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Адвокат Адвокатской палаты г. Москвы. Оказываю профессиональную юридическую помощь. Защита налогоплательщика в суде по искам налоговых органов о взыскании налоговых санкций, обжалование требования налогового органа об уплате налогов, пени, штрафных санкций. Проведение мероприятий, направленных на досудебное мирное урегулирование споров, составление необходимых процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство и т. д.). Помогу с решением вопроса о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы. Проведу правовой аудит кадрового делопроизводства. Занимаюсь вопросами раздела совместного нажитого имущества. Осуществляю контроль над выполнением пунктов брачных контрактов. Представляю интересы клиентов в суде по всем отраслям гражданского права.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Рублев Вячеслав Максимович

Семейные дела, Страховые случаи, Дела с недвижимостью

Стаж — 17 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. Ткацкая, дом 5

Юрист широкого профиля!
9.1
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Головин Сергей Николаевич

Уголовные дела, Предпринимательство, Дела с недвижимостью, Страховые случаи, Семейные дела

Стаж — 36 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Адвокат в Адвокатской палате Московской области. Выпускник юридического факультета Ростовского государственного экономического университета.Окончил вуз с красным дипломом. Работал следователем в органах МВД. Начиная с 2003 года являюсь адвокатом. Более 20 лет работаю по юридической специальности. Защита интересов доверителя (подозреваемого, обвиняемого) по уголовному делу в ходе дознания, предварительного следствия, посещение доверителя (подозреваемого, обвиняемого) в следственном изоляторе и изоляторе временного содержания. Подготовка, в рамках уголовного дела, заявлений, жалоб, ходатайств. Обжалование постановления о возбуждении уголовного дела. Положительное разрешение коллизионных ситуаций по вопросам недвижимости. Ведение переговоров с компетентными государственными органами (Росреестр, органы местного самоуправления и др.) по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в т.ч. в судах по вопросам признания права собственности на недвижимость.
10
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по делам с недвижимостью, спорам с госслужбами →