+7 (495) 648-60-99

← Назад

12 ноября 2017 г. в 17:24

Можно ли оформить гараж в собственность без документов?

Владение недвижимым имуществом должно быть закреплено документально, это касается не только квартир и домов, но и гаражей. Но что делать, если документы потерялись или не было правильно оформлены в свое время. Как это сделать? Есть несколько вариантов.

Можно оформить в свою собственность землю на которой стоит гараж, уплатив только государственную пошлину, но при условии, что соблюдены следующие пункты: 
  • участок был получен гражданином ранее 30 октября 2001 года;
  • земля предназначена для жилищного строительства, личного хозяйства, либо садоводства;
  • есть документация о предоставлении участка во владение или на праве использования до конца жизни. 

Когда Росреестр выдаст документы, доказывающие право владения землей, возможно будет приступать к регистрации гаража, размещенного на ней. С этой целью также нужно обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением и пакетом необходимой документации, в который входит:
  • паспорт собственника земли; 
  • квитанция (оригинал) об уплате пошлины; 
  • документация на землю. 

По истечение 10 дней с момента обращения, можно получить свидетельство. 

Если гараж находится в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то можно подать в Росреестр документы, подтверждающие членство в ГСК с уплатой взносов.

Возможно ли узаконить самовольно построенный гараж? Если гараж построен на земле, которая не может быть использована для этих целей, оформить постройку в собственность гораздо сложнее, но иногда возможно. 

Легализовать незаконно возведенный гараж возможно двумя способами: Обратившись в комиссию, которая осуществляет пресечение самовольных построек, с письменной просьбой сохранить гараж и обратившись в районный суд с заявлением, содержащим просьбу признать право на данное строение. 

Но при этом нужно доказать, что гараж возведен заявителем и никто на данный объект не претендует, ничьих прав его строительство не нарушило. В этом могут помочь наши юристы.


Обратитесь к хорошему юристу по делам с недвижимостью, спорам с госслужбами в городе Москве

Филинова Ольга Вячеславовна

Семейные дела, Споры с госслужбами, Трудовые споры

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — 500 руб.

Представляю интересы в суде ГЦМПП-филиала ФГУП "Почта России". Занималась представительством интересов в суде УСЗН района Перово по гор.Москве в ВАО. Пишу исковые заявления, апелляционные жалобы, отзывы на исковые заявления и иные документы. Представительства в судах, рассматривающих бракоразводные иски. Раздел совместного нажитого имущества. Увольнение и сокращение штата сотрудников, наложение дисциплинарного взыскания, невыплата заработной платы и/или компенсаций. Обжалование необоснованной блокировки расчетного счета. Обжалование необоснованного списания налогов с расчетного счета организации.
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Васенина Юлия

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью

Стаж — 19 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Гарантирую внимание к деталям и полную вовлечённость в процесс. Ориентирована на положительное решение вопроса клиента. Проконсультирую о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Занимаюсь взысканием алиментов, обжалованием решений и постановлений суда. Консультирую риелторов и клиентов агентства по юридическим вопросам. Провожу анализ правоустанавливающих документов, проверку титульных прав собственника, оценку рисков. Подготавливаю и осуществляю заявления в суде, в рамках рассматриваемого уголовного дела, различного рода заявлений, жалоб и ходатайств.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Демидова Светлана Анатольевна

Семейные дела, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 21 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Старая Басманная 34

Адвокат АК "Барристер" Межрегиональной коллегии адвокатов г.Москвы. Полное сопровождение согласования и подписания договоров, урегулирование спорных ситуаций. Могу представлять интересы компании в государственных органах, арбитражном суде. Разрабатываю и согласовываю с контрагентами проекты хозяйственных договоров. Представляю интересы заявителя в судах, рассматривающих бракоразводные иски по любым вопросам. Занимаюсь составлением договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды объектов недвижимого имущества (жилая, коммерческая недвижимость, земельные участки).
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Рублев Вячеслав Максимович

Семейные дела, Страховые случаи, Дела с недвижимостью

Стаж — 17 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. Ткацкая, дом 5

Юрист широкого профиля!
9.1
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Плясунов Константин Андреевич

Уголовные дела, Предпринимательство, Трудовые споры, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 13 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

г. Москва

Юрист с многолетним и успешным опытом работы. Приоритетным направлением предоставление юридической поддержки юридическим лицам, а также и физическим лицам. Занимаюсь вопросами ризнания права собственности на недвижимое имущество. Сопровождаю жилищные споры (выселение, расторжение договоров социального найма, обжалование решений органов государственной власти, связанных с отказом в постановке на учет в улучшении жилищных условий, постановке на учет). Сопровождаю переговоры с компетентными государственными органами (Росреестр, органы местного самоуправления и др.) по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
10
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по делам с недвижимостью, спорам с госслужбами →