+7 (495) 648-60-99

← Назад

28 февраля 2018 г. в 11:51

Как оформить дарственную на долю в квартире?

Доля в недвижимости может продаваться, переходить по наследству и дариться. Но при этом при дарении могут возникнуть некоторые нюансы, о которых лучше побеспокоится заранее.

Так, при оформлении дарственной на часть (долю) в объекте недвижимости следует учитывать следующее:
  • дар (в данном случае доля в квартире) является поступком безусловным, то есть тот, кто дарит, не должен выдвигать никаких условий и требований для осуществления этого; 
  • дар абсолютно бесплатен;
  • требования о любом виде вознаграждения за него приведут к признанию самой процедуры незаконной;
  • объект не может находиться под каким-либо видом ограничений; права на объект недвижимости появляются у получающего дар сразу после оформления дарственной.

Сам факт дарения заверяется нотариусом, но все процедуры регистрации придется проводить дарителю самостоятельно или при помощи нанятого представителя. Альтернативным способом оформления дара может самостоятельное выполнение всех предписанных законом процедур и составление договора в присутствии работников регистрирующих органов – Росреестра. В данном случае эти работники в какой-то мере выполняют нотариальные функции – подтверждают законность сделки, дееспособность её участников и полное понимание последствий.

Не стоит забывать еще один момент, который присущ дарению. Если доля в квартире дарится близкому родственнику, то отпадает необходимость уплаты налога с этой сделки. Если же дарение осуществляется между посторонними людьми, то тот, кто получил в дар долю в квартире, должен будет совершить обязательные платежи в пользу государства – 13% если он гражданин России и 30%, если нет.


Обратитесь к хорошему юристу по семейным делам, делам с недвижимостью в городе Москве

Негуляев Алексей Сергеевич

Семейные дела, Уголовные дела, Споры с госслужбами

Стаж — 21 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Практика ведения юридических дел с 1999 года
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Цапко Екатерина Владимировна

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами, Предпринимательство

Стаж — 7 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. 5-я Кожуховская, д. 24

Стаж в сфере юриспруденции 3 года: консультирование, составление документов, представление интересов, регистрация ООО и ИП, внесение изменений, реорганизация. Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды. Заказ выписок из ЕГРП на земельный участок, кадастровых паспортов и выписок из ГКН. Консультирование, представление интересов во всех судах судебной системы РФ, составление исковых заявлений в суд (о расторжении брака, о взыскании алиментов, о разделе совместно нажитого имущества, об определении места жительства ребенка, об уменьшении размера алиментов). Услуги по регистрации ООО и ИП.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Велигура Андрей Александрович

Споры с банком, Споры с госслужбами, Дела с недвижимостью, Уголовные дела, Предпринимательство

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Улица Городская, дом 8

Стараюсь относиться к клиенту по-человечески, что в нашей профессии, к сожалению, редкость. Веду дела в том числе в ЮФО - Дагестан, Чечня.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Пономаренко Александр Владимирович

Семейные дела, Предпринимательство, Споры с госслужбами

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юрист частной практики, окончил с отличием юридический факультет МГУ имени М.В. Ломоносова, опыт практической деятельности - более 5 лет, самостоятельно провел более 50 судебных процессов, успешно завершены - 85 %. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу; осуществляю взаимодействие с контрагентами и клиентами, согласование и подписание договоров, урегулирование спорных ситуаций. Занимаюсь усыновлением детей приёмными родителями, расторжением брака, лишением родительских прав. Защищаю интересы организации в арбитражных судах при разрешении налоговых споров, обжалую решения налоговых органов и подготовки возражений на акты данных органов, в том числе с учетом меняющегося законодательства. Разумная стоимость услуг.
9.3
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Григорьев Дмитрий Викторович

Семейные дела, Страховые случаи, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Садовая - Самотечная, д.7, стр. 1

Опытный, целеустремлённый, нацеленный на положительный результат специалист. Занимаюсь корректировкой границ земельного участка при пересечении границ с улично-дорожной сетью (УДС), корректировкой проекта межевания жилых кварталов, оформлением зданий в собственность. Решаю вопросы установления отцовства, установления факта родственных отношений. Подготавливаю заключения по юридическим вопросам в различных отраслях права. Осуществляю кадровое делопроизводство. Заключаю договоры страхования на оптимальных для вас условиях!
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по семейным делам, делам с недвижимостью →