+7 (495) 648-60-99

← Назад

15 октября 2015 г. в 13:12

Как выселить родственника-дебошира из квартиры?

Не все родственники одинаково полезны. То есть, хороши. В смысле, с некоторыми можно банально не ужиться. К примеру, если родственник начал вести антиобщественный образ жизни: пить, водить шумные компании. И отказываться от этих привычек совсем не планирует. Как выгнать такого человека из квартиры?

Начнём с того, что это практически невозможно, если у родственника есть права собственности. Пусть и в меньшей степени, чем, например, у вас. В этом случае остаётся только договариваться о цивилизованном разделе квартиры или продавать свою долю.

Но если квартира в социальном найме, или родственник живет в ней только на условиях регистрации, не имея права собственности, то варианты есть…

Начнём с того, что сделать это можно только через суд. И доводы, которые должны быть предоставлены суду должны быть достаточно веские. Одной жалобы, что родственник пьёт и хулиганит мало.

Среди веских причин можно выделить беспроигрышные: 

  • угроза жизни или здоровью проживающих в одной квартире жильцов, по вине одного из них;
  • нарушение общественного порядка и правил проживания;
  • отказ от обязанности оплачивать содержание жилья;
  • длительное отсутствие на занимаемой жилплощади без уважительных причин;
  • намерение собственника квартиры продать ее или подарить другому лицу.

К данным причинам можно присовокупить развод, если говорить о супругах. В данном случае право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено отдельным соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи.

Все вышеперечисленные аргументы должны быть подтверждены документально. Если причиной выступают угрозы или даже поступки, направленные на причинение вреда здоровью или угрозе жизни домочадцев, то для доказательства необходимы обращения в полицию по этому поводу и свидетельства соседей. Такие же подтверждения нужны для доказательства фактов дебоша и нарушения правил проживания. Чтобы доказать факт неучастия в коммунальных платежах необходимо предоставить квитанции об оплате услуг ЖКХ и заручится свидетельством УК или ЖЭУ. 

Исковое заявление в суд должно содержать следующие элементы:
  • наименование и адрес суда, в который подается иск;
  • ФИО истца, его адрес, а также наименование законного представителя и его адрес, если иск подается представителем;
  • ФИО ответчика, его адрес;
  • ФИО и адреса третьих лиц по делу;
  • суть нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца и перечень его исковых требований;
  • все обстоятельства, на которых истец может основывать свои исковые требования, и доказательства, их подтверждающие ;
  • цена иска, если он подлежит оценке, с расчетом всех денежных сумм;
  • данные о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, если это установлено законодательством или договором между сторонами;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.

Итак, суд высказался в вашу пользу. Поскольку вы - единственный заинтересованный человек в том, чтобы выселить вашего родственника, вам самим придётся идти в исполнительную службу судебных приставов, где откроют производство по делу и проведут все необходимые мероприятия по выселению родственника из квартиры.


Обратитесь к хорошему юристу по семейным делам, делам с недвижимостью в городе Москве

Негуляев Алексей Сергеевич

Семейные дела, Уголовные дела, Споры с госслужбами

Стаж — 21 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Практика ведения юридических дел с 1999 года
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Цапко Екатерина Владимировна

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами, Предпринимательство

Стаж — 7 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. 5-я Кожуховская, д. 24

Стаж в сфере юриспруденции 3 года: консультирование, составление документов, представление интересов, регистрация ООО и ИП, внесение изменений, реорганизация. Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды. Заказ выписок из ЕГРП на земельный участок, кадастровых паспортов и выписок из ГКН. Консультирование, представление интересов во всех судах судебной системы РФ, составление исковых заявлений в суд (о расторжении брака, о взыскании алиментов, о разделе совместно нажитого имущества, об определении места жительства ребенка, об уменьшении размера алиментов). Услуги по регистрации ООО и ИП.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Велигура Андрей Александрович

Споры с банком, Споры с госслужбами, Дела с недвижимостью, Уголовные дела, Предпринимательство

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Улица Городская, дом 8

Стараюсь относиться к клиенту по-человечески, что в нашей профессии, к сожалению, редкость. Веду дела в том числе в ЮФО - Дагестан, Чечня.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Пономаренко Александр Владимирович

Семейные дела, Предпринимательство, Споры с госслужбами

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юрист частной практики, окончил с отличием юридический факультет МГУ имени М.В. Ломоносова, опыт практической деятельности - более 5 лет, самостоятельно провел более 50 судебных процессов, успешно завершены - 85 %. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу; осуществляю взаимодействие с контрагентами и клиентами, согласование и подписание договоров, урегулирование спорных ситуаций. Занимаюсь усыновлением детей приёмными родителями, расторжением брака, лишением родительских прав. Защищаю интересы организации в арбитражных судах при разрешении налоговых споров, обжалую решения налоговых органов и подготовки возражений на акты данных органов, в том числе с учетом меняющегося законодательства. Разумная стоимость услуг.
9.3
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Григорьев Дмитрий Викторович

Семейные дела, Страховые случаи, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Садовая - Самотечная, д.7, стр. 1

Опытный, целеустремлённый, нацеленный на положительный результат специалист. Занимаюсь корректировкой границ земельного участка при пересечении границ с улично-дорожной сетью (УДС), корректировкой проекта межевания жилых кварталов, оформлением зданий в собственность. Решаю вопросы установления отцовства, установления факта родственных отношений. Подготавливаю заключения по юридическим вопросам в различных отраслях права. Осуществляю кадровое делопроизводство. Заключаю договоры страхования на оптимальных для вас условиях!
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по семейным делам, делам с недвижимостью →