Не все родственники одинаково полезны. То есть, хороши. В смысле, с некоторыми можно банально не ужиться. К примеру, если родственник начал вести антиобщественный образ жизни: пить, водить шумные компании. И отказываться от этих привычек совсем не планирует. Как выгнать такого человека из квартиры?
Начнём с того, что это практически невозможно, если у родственника есть права собственности. Пусть и в меньшей степени, чем, например, у вас. В этом случае остаётся только договариваться о цивилизованном разделе квартиры или продавать свою долю.
Но если квартира в социальном найме, или родственник живет в ней только на условиях регистрации, не имея права собственности, то варианты есть…
Начнём с того, что сделать это можно только через суд. И доводы, которые должны быть предоставлены суду должны быть достаточно веские. Одной жалобы, что родственник пьёт и хулиганит мало.
Среди веских причин можно выделить беспроигрышные:
- угроза жизни или здоровью проживающих в одной квартире жильцов, по вине одного из них;
- нарушение общественного порядка и правил проживания;
- отказ от обязанности оплачивать содержание жилья;
- длительное отсутствие на занимаемой жилплощади без уважительных причин;
- намерение собственника квартиры продать ее или подарить другому лицу.
К данным причинам можно присовокупить развод, если говорить о супругах. В данном случае право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено отдельным соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи.
Все вышеперечисленные аргументы должны быть подтверждены документально. Если причиной выступают угрозы или даже поступки, направленные на причинение вреда здоровью или угрозе жизни домочадцев, то для доказательства необходимы обращения в полицию по этому поводу и свидетельства соседей. Такие же подтверждения нужны для доказательства фактов дебоша и нарушения правил проживания. Чтобы доказать факт неучастия в коммунальных платежах необходимо предоставить квитанции об оплате услуг ЖКХ и заручится свидетельством УК или ЖЭУ.
Исковое заявление в суд должно содержать следующие элементы:
- наименование и адрес суда, в который подается иск;
- ФИО истца, его адрес, а также наименование законного представителя и его адрес, если иск подается представителем;
- ФИО ответчика, его адрес;
- ФИО и адреса третьих лиц по делу;
- суть нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца и перечень его исковых требований;
- все обстоятельства, на которых истец может основывать свои исковые требования, и доказательства, их подтверждающие ;
- цена иска, если он подлежит оценке, с расчетом всех денежных сумм;
- данные о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, если это установлено законодательством или договором между сторонами;
- квитанция об оплате госпошлины;
- перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.
Итак, суд высказался в вашу пользу. Поскольку вы - единственный заинтересованный человек в том, чтобы выселить вашего родственника, вам самим придётся идти в исполнительную службу судебных приставов, где откроют производство по делу и проведут все необходимые мероприятия по выселению родственника из квартиры.
