+7 (495) 648-60-99

← Назад

15 октября 2015 г. в 13:12

Как выселить родственника-дебошира из квартиры?

Не все родственники одинаково полезны. То есть, хороши. В смысле, с некоторыми можно банально не ужиться. К примеру, если родственник начал вести антиобщественный образ жизни: пить, водить шумные компании. И отказываться от этих привычек совсем не планирует. Как выгнать такого человека из квартиры?

Начнём с того, что это практически невозможно, если у родственника есть права собственности. Пусть и в меньшей степени, чем, например, у вас. В этом случае остаётся только договариваться о цивилизованном разделе квартиры или продавать свою долю.

Но если квартира в социальном найме, или родственник живет в ней только на условиях регистрации, не имея права собственности, то варианты есть…

Начнём с того, что сделать это можно только через суд. И доводы, которые должны быть предоставлены суду должны быть достаточно веские. Одной жалобы, что родственник пьёт и хулиганит мало.

Среди веских причин можно выделить беспроигрышные: 

  • угроза жизни или здоровью проживающих в одной квартире жильцов, по вине одного из них;
  • нарушение общественного порядка и правил проживания;
  • отказ от обязанности оплачивать содержание жилья;
  • длительное отсутствие на занимаемой жилплощади без уважительных причин;
  • намерение собственника квартиры продать ее или подарить другому лицу.

К данным причинам можно присовокупить развод, если говорить о супругах. В данном случае право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено отдельным соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи.

Все вышеперечисленные аргументы должны быть подтверждены документально. Если причиной выступают угрозы или даже поступки, направленные на причинение вреда здоровью или угрозе жизни домочадцев, то для доказательства необходимы обращения в полицию по этому поводу и свидетельства соседей. Такие же подтверждения нужны для доказательства фактов дебоша и нарушения правил проживания. Чтобы доказать факт неучастия в коммунальных платежах необходимо предоставить квитанции об оплате услуг ЖКХ и заручится свидетельством УК или ЖЭУ. 

Исковое заявление в суд должно содержать следующие элементы:
  • наименование и адрес суда, в который подается иск;
  • ФИО истца, его адрес, а также наименование законного представителя и его адрес, если иск подается представителем;
  • ФИО ответчика, его адрес;
  • ФИО и адреса третьих лиц по делу;
  • суть нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца и перечень его исковых требований;
  • все обстоятельства, на которых истец может основывать свои исковые требования, и доказательства, их подтверждающие ;
  • цена иска, если он подлежит оценке, с расчетом всех денежных сумм;
  • данные о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, если это установлено законодательством или договором между сторонами;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.

Итак, суд высказался в вашу пользу. Поскольку вы - единственный заинтересованный человек в том, чтобы выселить вашего родственника, вам самим придётся идти в исполнительную службу судебных приставов, где откроют производство по делу и проведут все необходимые мероприятия по выселению родственника из квартиры.


Обратитесь к хорошему юристу по семейным делам, делам с недвижимостью в городе Москве

Титивкина Марина Михайловна

Семейные дела, Трудовые споры, Предпринимательство

Стаж — 18 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Имею большой (положительный) опыт судебной работы. Экспертиза всех видов договоров. Грамотный подход к каждому делу. Внимательность, скрупулезность и компетентность во всем - мое кредо. Осуществляю взаимодействие с контрагентами и клиентами: переговоры. Согласование и подписание договоров, урегулирование спорных ситуаций. Представляю интересы компании в государственных органах, арбитражном суде. Исчерпывающая информация о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Разрешение возникших семейных споров и конфликтов в Вашу пользу. Взыскание алиментов. Восстановление на работе независимо от оснований прекращения трудового договора. Консультирование лиц, считающих, что они подверглись дискриминации. признание незаконным изменения работодателем условий трудового договора, не связанных с изменением трудовой функции работника, по причине изменения организационных или технологических условий труда и др. спорам.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Киселёва Людмила Петровна

Семейные дела, Трудовые споры, Споры с госслужбами

Стаж — 11 лет,  Первичная консультация — 500 руб.

Москва и Московская область

Мой стаж профессиональной (юридической) деятельности составляет более 5 лет, и я готова оказать Вам юридическую помощь по различным категориям споров! Взыскание алиментов. Справедливый раздел общего имущества. Защита прав Вашего ребенка, раздел совместного нажитого имущества, выделение супружеской доли при разводе. Юрист по охране труда, соблюдению законодательства в сфере охраны труда, а также подготовка мотивированных ответов на предписания контролирующих органов (трудовой инспекции, Роспотребнадзор, Ростехнадзор) в сфере трудовых отношений. Обжалование необоснованной блокировки расчетного счета. Обжалование необоснованного списания налогов с расчетного счета организации. Правовая экспертиза законности и обоснованности предъявляемых претензий уголовно-правового характера, а также конкретных действий сотрудников правоохранительных органов.
9.1
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Филинова Ольга Вячеславовна

Семейные дела, Споры с госслужбами, Трудовые споры

Стаж — 9 лет,  Первичная консультация — 500 руб.

Представляю интересы в суде ГЦМПП-филиала ФГУП "Почта России". Занималась представительством интересов в суде УСЗН района Перово по гор.Москве в ВАО. Пишу исковые заявления, апелляционные жалобы, отзывы на исковые заявления и иные документы. Представительства в судах, рассматривающих бракоразводные иски. Раздел совместного нажитого имущества. Увольнение и сокращение штата сотрудников, наложение дисциплинарного взыскания, невыплата заработной платы и/или компенсаций. Обжалование необоснованной блокировки расчетного счета. Обжалование необоснованного списания налогов с расчетного счета организации.
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Гусаров Павел Алексеевич

Семейные дела, Споры с госслужбами, Трудовые споры

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Миклухо-маклая, 18

Стопроцентная реализация договорённостей. Исчерпывающая информацию о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Разрешение возникших семейных споров и конфликтов в Вашу пользу, взыскание алиментов. Составление трудовых договоров, прекращение трудового договора. Соблюдение трудового законодательства, приведение кадрового учета к нормам и правилам трудового кодекса, подготовка к проверке трудовой инспекции. Регулирование деятельности работника в процессе выполнения трудовых отношений. Обжалование решений налоговых органов и подготовки возражений на акты данных органов, в том числе с учетом меняющегося законодательства. Связь налогового законодательства с иными отраслями права. Возврат из бюджета сумм излишне уплаченных налогов, сумм недоимки, пени.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Галенко Игорь Сергеевич

Страховые случаи, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 11 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом (здания,помещения, сооружения, земля). Взыскание страхового возмещения при отказе в ее выплате страховой компанией, в том числе по взыскании страхового возмещения по КАСКО и ОСАГО. Защита интересов налогового агента в спорах с ИФНС. Целеустремленный, ответственный, в работе нацелен на результат. Уверенные знания гражданского и административного законодательства Российской Федерации. Успешный опыт ведения многочисленных судебных дел, в том числе не типовых, более 100 выигранных процессов (практика может быть предоставлена).
9.1
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по семейным делам, делам с недвижимостью →