+7 (495) 648-60-99

← Назад

21 октября 2015 г. в 12:34

Спорим с управляющей компанией

ЖКХ сейчас находится в стадии становления и поэтому на рынке этих услуг можно часто встретить недобросовестных предпринимателей, а то и мошенников. Как бороться с ними?

Если Управляющая компания (УК) пренебрегает своими обязанностями, не забывая при этом собирать причитающуюся ей дань, нужно заставить её выполнять свои обязанности или расторгнуть с ней договор.

При возникновении спорных вопросов с УК, жилец изначально должен обратиться с письменной претензией, в которой изложить суть проблемы и обозначить пути их решения. При этом необходимо указать какие именно пункты договора с УК были нарушены. 

Лучше, если жалоба будет коллективной. В таком случае администрация будет понимать, что игнорировать решение вопроса будет сложно. 

Само заявление следует вручить под подпись с указанием даты получения. Это важно, поскольку УК должна дать ответ в течение 30 дней, после которых можно обращаться в государственные службы. 

Такими учреждениями являются жилищная инспекция, Роспотребнадзор, органы местного самоуправления, в конце-концов прокуратура и суд.

В заявлении не должны присутствовать эмоции. Текст должен быть «сухим» с перечнем фактов нарушения прав жильца и статей, которые были нарушены управляющей компанией во время предоставления услуг. 

Без помощи адвоката тут уже не обойтись. Каждому желающему подать иск на управляющую компанию надо понимать, что оппонент сделает всё, чтобы выиграть дело. 

К судебному производству необходимо тщательно подготовиться, разработать стратегию и тактику ведения процесса. Законодательство на стороне жильцов, но УК, наняв хорошего юриста, могут повернуть дело в свою пользу.

Поэтому, это реально не тот случай, когда можно экономить на адвокате.


Обратитесь к хорошему юристу по делам с недвижимостью в городе Москве

Подгорная Наталья Юрьевна

Предпринимательство, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами, Трудовые споры

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юридический стаж 11 лет. Большой опыт в арбитражном судопроизводстве, делам по банкротству физических и юридических лиц. Также полное юридическое сопровождение юридических лиц и предпринимателей. Претензионная работа, участие в досудебном и судебном разрешении споров. Представление интересов компании в суде и других государственных органах. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу. Участие в судебных процессах (суды общей юрисдикции, арбитраж). Взаимодействие с правоохранительными органами. Положительное разрешение коллизионных ситуаций по вопросам недвижимости. Обжалование нарушений, допущенных сотрудниками правоохранительных органов при расследовании уголовного дела. Защита интересов подсудимого в суде первой инстанции. Защита интересов осужденного в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций. Признание незаконным изменения работодателем условий трудового договора, не связанных с изменением трудовой функции работника, по причине изменения организационных или технологических условий труда и др. спорам.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Фомина Наталия Евгеньевна

Семейные дела, Уголовные дела, Споры с банком, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 28 лет,  Первичная консультация — 1000 руб.

Больше 20 лет адвокатской практики, член адвокатской палаты г. Москвы. Предоставление исчерпывающей информации о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Разрешение возникших семейных споров и конфликтов в Вашу пользу. Взыскание алиментов, справедливый раздел общего имущества. Защита прав Вашего ребенка. Защита по уголовному делу подсудимого в мировом суде, по делам частного обвинения.Подробное изучение материалов уголовного дела. Подготовка, составление и подача кассационной жалобы на приговор суда первой инстанции; Участие в судебном заседании, назначенном по кассационной жалобе. Помощь заемщику по кредиту: при невозможности выплатить кредит в установленное время, оспаривание условий кредитования, желание понизить процентную ставку, при неправомерных действиях сотрудников банка и в других случаях
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Цапко Екатерина Владимировна

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами, Предпринимательство

Стаж — 7 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. 5-я Кожуховская, д. 24

Стаж в сфере юриспруденции 3 года: консультирование, составление документов, представление интересов, регистрация ООО и ИП, внесение изменений, реорганизация. Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды. Заказ выписок из ЕГРП на земельный участок, кадастровых паспортов и выписок из ГКН. Консультирование, представление интересов во всех судах судебной системы РФ, составление исковых заявлений в суд (о расторжении брака, о взыскании алиментов, о разделе совместно нажитого имущества, об определении места жительства ребенка, об уменьшении размера алиментов). Услуги по регистрации ООО и ИП.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Лукьянов Дмитрий Николаевич

Уголовные дела, Дела с недвижимостью, Предпринимательство

Стаж — 19 лет,  Первичная консультация — 500 руб.

Член адвокатской палаты г.Москвы (реестровый номер 77/1186). Участвую в защите по уголовным делам, различной сложности и квалификации. Выработка определенной линии, тактики защиты по уголовному делу на стадии судебного разбирательства. Посещение подсудимого в следственном изоляторе. Защита по уголовному делу подсудимого в мировом суде, по делам частного обвинения. Подробное изучение материалов уголовного дела. Подготовка, составление и подача кассационной жалобы на приговор суда первой инстанции. Корректировка границ земельного участка при пересечении границ с улично-дорожной сетью (УДС), корректировка проекта межевания жилых кварталов, оформление зданий в собственность, купля-продажа, мена. Проверка юридической чистоты документов удостоверяющих права собственности на объекты сделки. Подготовка заключений по юридическим вопросам. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами. Подготовка заключений по юридическим вопросам в различных отраслях права. Кадровое делопроизводство КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ при консультировании ГАРАНТИРОВАНА. Юридический стаж с 2001 года. Адвокатский стаж с 2013 года.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Кошелев Александр Викторович

Семейные дела, Уголовные дела, Страховые случаи, Споры с банком, Дела с недвижимостью

Стаж — 17 лет,  Первичная консультация — 1000 руб.

Адвокат с 2007 года. Большой опыт по прежставлению интересов в судах и государственных органах. Специализация: жилищные дела (проверка юридической чистоты документов удостоверяющих права собственности на объекты сделки, опыт взаимодействия с гос. органами, Управление Росреестра по Москве и МО, ДЗР, ФГУ ЗКП, БТИ, ТОРЗ), семейные дела (уменьшение размера алиментов, правовая экспертиза брачных контрактов, раздел совместного нажитого имущества), уголовные дела (защита интересов потерпевшего по уголовному делу на стадии дознания, предварительного следствия, защита в ходе производства уголовного дела) и др.
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по делам с недвижимостью →