Благодаря поправкам в Земельный кодекс, принятым в этом году, существенно облегчена процедура безвозмездного получения земли под строительство дома или дачный участок.
Правда, пока на бесплатный кусок земли могут претендовать не все.
Вот примерный список тех категорий граждан, кто имеет право просить землю:
- семьи, в которых имеются дети инвалиды;
- семьи, в которых на обеспечении находятся трое и больше детей (многодетные семьи);
- люди, которые нуждаются в жилом помещении и находятся на учете в органах местного самоуправления. Такие граждане могут подать запрос на получение бесплатной земли, если проживают в регионе месторасположения свободного земельного участка пять лет или больше;
- люди в возрасте до 35 лет, имеющие среднее специальное или высшее образование, которые работают по специальности, связанной с сельскохозяйственным производством, культурой, сферой образования, здравоохранением;
- люди, награжденные орденами, герои труда, ветераны;
- семьи, в которых имеется на содержании инвалид войны, участник ВОВ; семьи, в которых умер кормилец или член семьи, который участвовал в боевых действиях;
- люди, которые проходят контрактную военную службу.
Кроме того, стать владельцами земельных участков под строительство дома могут представители некоторых профессий. Им выделяют участки, при условии непрерывной работы, не менее шести лет по определенным специальностям. Список таких важных профессий отличаются в разных субъектах РФ, поскольку местные власти их определяют сами. Чаще всего, это работники бюджетной и социальной сферы - врачи, учителя, а также фермеры. В некоторых регионах землю выделяют работникам культуры, сотрудникам МЧС и другим специалистам. Для получения такой земли в собственность, гражданин обязан продолжать работать по своей специальности до полного оформления земельного участка в собственность.
В будущем, возможно, будет принят закон о родовых поместьях и уже каждый гражданин России сможет претендовать на целый гектар земли.
Получение земельного участка на льготных условиях — это очень сложный процесс. Соискателю, нужно собрать большое количество документов и справок, кроме того придется запастись временем, чтобы отсидеть во всех очередях. И здесь пригодятся услуги юристов.
В заявлении, бланк и образец заполнения которого можно получить в уполномоченных государственных органах, гражданин указывает:
- наименование государственной структуры, куда адресован документ;
- ФИО;
- паспортные реквизиты;
- адресные данные, номер телефона и адрес электронной почты;
- сущность ходатайства;
- адрес земельной территории;
- кадастровый номер участка;
- сведения о приложенных документах;
- форму вручения ответа на заявления.
- Кроме заявления потребуется представить паспорт и документы, подтверждающие право на бесплатное получение участка земли. Представители граждан, имеющих право на бесплатное получение земельной территории, должны иметь при себе доверенность.
Есть и альтернативные способы получения земли, такие как открытые аукционы и по праву владения. Но их только условно можно назвать безвозмездными. Проконсультироваться об этих способах можно у специалиста по недвижимости.
