+7 (495) 648-60-99

← Назад

15 декабря 2015 г. в 13:08

Что делать, если хозяина квартиры в неё не пускают

Ситуация, описанная в заголовке, к сожалению отнюдь не гипотетическая в реалиях нашего времени. Родственники, к примеру, часто ссорятся между собой и если они зарегистрированы в одной квартире, может получится, что кого-то не «пускают на порог». Как этому противостоять?

Заметим, что препятствовать вселению могут только те граждане, кто проживает в квартире или доме законно. Это либо зарегистрированные в квартире лица, либо те, у кого на руках имеется действующий договор найма или аренды.

Обычно такая ситуация может сложиться по трём причинам: 
  • в квартире имеются постоянно зарегистрированные граждане помимо собственника. Обычно это члены семьи, дальние родственники либо друзья;
  • после покупки квартиры оказалось, что совершенно постороннее лицо имеет пожизненное право проживания в ней, поскольку ранее от него поступил отказ от участия в приватизации;
  • квартира была сдана в наем или аренду.

Отметим, что полиция здесь не поможет. Дело в том, что на сегодняшний день в нашем законодательстве нет норм, регулирующих подобные ситуации. Полиция, конечно, обязана прибыть по первому вызову, и разобраться в ситуации. Но, основная цель правоохранителей заключается в обеспечении общественного порядка. А жилищные споры меду собственником и остальными жильцами пока остается на их плечах. Как говорится «Вот убьют, звоните». А пока можно хоть каждый день штурмовать свою квартиру со спецназом.

Остается только один вариант-обращение в суд. Только суд сможет обуздать нерадивых жильцов, и восстановить право собственника, прямо предусмотренное статьей 209 ГК РФ. Хорошие юристы без труда запустят этот процесс и выиграют его.

С решением суда и судебными приставами уже можно идти на последний штурм своей квартиры, поскольку теперь, если ситуация повториться вновь, то со стороны чинящих препятствия будет факт административного нарушения, и тогда уже у любого участкового будут развязаны руки для повышения отчётности.

А при неоднократном повторении незаконных действий по препятствию вселению собственника в квартиру, можно подавать в суд на рассмотрение вопроса о принудительном снятии с регистрации граждан, ущемляющих права собственника.



Обратитесь к хорошему юристу по семейным делам, делам с недвижимостью в городе Москве

Негуляев Алексей Сергеевич

Семейные дела, Уголовные дела, Споры с госслужбами

Стаж — 21 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Практика ведения юридических дел с 1999 года
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Цапко Екатерина Владимировна

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами, Предпринимательство

Стаж — 7 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. 5-я Кожуховская, д. 24

Стаж в сфере юриспруденции 3 года: консультирование, составление документов, представление интересов, регистрация ООО и ИП, внесение изменений, реорганизация. Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды. Заказ выписок из ЕГРП на земельный участок, кадастровых паспортов и выписок из ГКН. Консультирование, представление интересов во всех судах судебной системы РФ, составление исковых заявлений в суд (о расторжении брака, о взыскании алиментов, о разделе совместно нажитого имущества, об определении места жительства ребенка, об уменьшении размера алиментов). Услуги по регистрации ООО и ИП.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Велигура Андрей Александрович

Споры с банком, Споры с госслужбами, Дела с недвижимостью, Уголовные дела, Предпринимательство

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Улица Городская, дом 8

Стараюсь относиться к клиенту по-человечески, что в нашей профессии, к сожалению, редкость. Веду дела в том числе в ЮФО - Дагестан, Чечня.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Пономаренко Александр Владимирович

Семейные дела, Предпринимательство, Споры с госслужбами

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юрист частной практики, окончил с отличием юридический факультет МГУ имени М.В. Ломоносова, опыт практической деятельности - более 5 лет, самостоятельно провел более 50 судебных процессов, успешно завершены - 85 %. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу; осуществляю взаимодействие с контрагентами и клиентами, согласование и подписание договоров, урегулирование спорных ситуаций. Занимаюсь усыновлением детей приёмными родителями, расторжением брака, лишением родительских прав. Защищаю интересы организации в арбитражных судах при разрешении налоговых споров, обжалую решения налоговых органов и подготовки возражений на акты данных органов, в том числе с учетом меняющегося законодательства. Разумная стоимость услуг.
9.3
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Григорьев Дмитрий Викторович

Семейные дела, Страховые случаи, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Садовая - Самотечная, д.7, стр. 1

Опытный, целеустремлённый, нацеленный на положительный результат специалист. Занимаюсь корректировкой границ земельного участка при пересечении границ с улично-дорожной сетью (УДС), корректировкой проекта межевания жилых кварталов, оформлением зданий в собственность. Решаю вопросы установления отцовства, установления факта родственных отношений. Подготавливаю заключения по юридическим вопросам в различных отраслях права. Осуществляю кадровое делопроизводство. Заключаю договоры страхования на оптимальных для вас условиях!
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по семейным делам, делам с недвижимостью →