+7 (495) 648-60-99

← Назад

21 февраля 2015 г. в 22:45

Жилищные споры о приватизации

Лойе.Ру

Споры о приватизации жилья это то, с чем сталкивался, чуть ли не каждый третий россиянин. Выиграть такие споры можно, имея рядом опытного юриста, разбирающегося в нюансах законодательных норм.

Обычно жилищные споры проводятся и разрешаются или в арбитражных судах или в судах общей юрисдикции. Случается так, что в заявлении часть пунктов оказывается подведомственно арбитражному суду, а вторая часть – суду общей юрисдикции. Заявление не по адресу, будет точно отклонено. Об этом важно помнить, проконсультироваться с юристом, и разделить требования.

Бывает, что разделить требования не представляется возможным. Тогда суд общей юрисдикции соглашается взять на себя рассмотрение заявления.

Стоит помнить о том, что дела, связанные с отстаиванием прав на жильё, рассматриваются по месту обсуждаемой недвижимости – в самом ближайшем районном суде.

Исковые заявления, связанные с приватизацией, необходимо оплачивать в соответствии с государственной пошлиной. В том случае, если спор касается передачи гражданам жилой площади в непосредственную собственность, или с отказом  от приватизации,  заявление нужно оплатить как не подлежащее оценке.

В случае, когда физическое лицо подаёт иск, связанный с уже приватизированным (законно либо не законно) жильём, государственная пошлина буде исчисляться по ставке для исков, носящих имущественный характер, и зависеть от того, сколько стоит жильё.

Ответственным временем считается также тщательная подготовка к суду. Тут настоятельно рекомендуется найти внушающего доверие специалиста в области юриспруденции, который поможет подготовить экспертизы, собрать доказательства, организовать свидетелей.

Чтобы успешно провести и выиграть дело об отказе от приватизации, нужно, чтобы были определены следующие пункты:

  • кому официально принадлежит, ставшее предметом спора, жильё
  • состояние и характер помещения (оно может, например, быть на грани аварийного, располагаться в общежитии, быть служебным, находиться в военном городке)
  • кто, в то время когда подаётся иск, использует это жилище, в соответствии с какими правами он это делает
  • пытался ли истец воспользоваться своими правами на приватизацию (если да, то при каких обстоятельствах, когда, где)
  • имеется ли согласия всех, имеющих право на жильё, лиц (включая не достигших совершеннолетия)

Жилищные споры проходят во много этапов, долго и достаточно сложно, особенно если в дело вовлечено большое количество участников. Довольно часто приходится обращаться за помощью к прокуратуре и проводить специальные экспертизы.

Случается, что жилищный спор касается прав несовершеннолетних. Тогда в суде, возможно,  будут присутствовать представители органов опеки.

Не забудьте, что даже если решение суда уже оглашено, его можно обжаловать. Но также его могут обжаловать противоположная сторона, будьте готовы.

Помните, «мой дом – моя крепость», и так как исходы жилищных споров часто оказываются переломными моментами в судьбе человека, настоятельно рекомендуется проводить их только при помощи хорошего юриста.


Обратитесь к хорошему юристу по семейным делам, делам с недвижимостью в городе Москве

Григорьев Дмитрий Викторович

Семейные дела, Страховые случаи, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Садовая - Самотечная, д.7, стр. 1

Опытный, целеустремлённый, нацеленный на положительный результат специалист. Занимаюсь корректировкой границ земельного участка при пересечении границ с улично-дорожной сетью (УДС), корректировкой проекта межевания жилых кварталов, оформлением зданий в собственность. Решаю вопросы установления отцовства, установления факта родственных отношений. Подготавливаю заключения по юридическим вопросам в различных отраслях права. Осуществляю кадровое делопроизводство. Заключаю договоры страхования на оптимальных для вас условиях!
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Подгорная Наталья Юрьевна

Предпринимательство, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами, Трудовые споры

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юридический стаж 11 лет. Большой опыт в арбитражном судопроизводстве, делам по банкротству физических и юридических лиц. Также полное юридическое сопровождение юридических лиц и предпринимателей. Претензионная работа, участие в досудебном и судебном разрешении споров. Представление интересов компании в суде и других государственных органах. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу. Участие в судебных процессах (суды общей юрисдикции, арбитраж). Взаимодействие с правоохранительными органами. Положительное разрешение коллизионных ситуаций по вопросам недвижимости. Обжалование нарушений, допущенных сотрудниками правоохранительных органов при расследовании уголовного дела. Защита интересов подсудимого в суде первой инстанции. Защита интересов осужденного в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций. Признание незаконным изменения работодателем условий трудового договора, не связанных с изменением трудовой функции работника, по причине изменения организационных или технологических условий труда и др. спорам.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Целищева Светлана Игоревна

Семейные дела, Споры с банком, Трудовые споры, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 13 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Адвокат Адвокатской палаты г. Москвы. Оказываю профессиональную юридическую помощь. Защита налогоплательщика в суде по искам налоговых органов о взыскании налоговых санкций, обжалование требования налогового органа об уплате налогов, пени, штрафных санкций. Проведение мероприятий, направленных на досудебное мирное урегулирование споров, составление необходимых процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство и т. д.). Помогу с решением вопроса о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы. Проведу правовой аудит кадрового делопроизводства. Занимаюсь вопросами раздела совместного нажитого имущества. Осуществляю контроль над выполнением пунктов брачных контрактов. Представляю интересы клиентов в суде по всем отраслям гражданского права.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Арланова Ксения Анатольевна

Семейные дела, Трудовые споры, Споры с госслужбами

Стаж — 9 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Оказываю любую юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Представительство в судах, рассматривающих бракоразводные иски. Составление любых официальных документов. Ведение переговоров с противоположной стороной с целью заключения мировых соглашений. Обжалование решений и постановлений суда. Восстановление на работе независимо от оснований прекращения трудового договора. Изменение даты и формулировки причины увольнения. Перевод на другую работу. Вопросы оплаты за время вынужденного прогула. Возврат из бюджета сумм излишне уплаченных налогов, сумм недоимки, пени. Признание недействительными решений налоговых органов о привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности. Признание незаконными действий (бездействий) налоговых органов. Взыскание убытков, причиненных незаконными действиями налогового органа. Обжалование решения налогового органа об отказе в предоставлении отсрочки для уплаты налоговых платежей.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Тетеревятникова Ольга Александровна

Семейные дела, Страховые случаи, Споры с банком, Уголовные дела, Предпринимательство

Стаж — 17 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Волоколамское шоссе, дом 73. офис 250

Профессионал, ориентированный на результат. Предоставляю исчерпывающую информацию о способах защиты семейных прав и интересов и приемах эффективного разрешения семейных споров и конфликтов. Занимаюсь взысканием неустоек за просрочку выплаты страхового возмещения. В рамках уголовного дела подготавливаю заявления, ходатайства и жалобы в интересах доверителя. Оказываю помощь при незаконных комиссиях, взимаемых банком. Гарантирую должное внимание к клиенту, целеустремлённость и максимально положительное решение ситуации.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по семейным делам, делам с недвижимостью →