+7 (495) 648-60-99

← Назад

21 февраля 2015 г. в 22:45

Жилищные споры о приватизации

Лойе.Ру

Споры о приватизации жилья это то, с чем сталкивался, чуть ли не каждый третий россиянин. Выиграть такие споры можно, имея рядом опытного юриста, разбирающегося в нюансах законодательных норм.

Обычно жилищные споры проводятся и разрешаются или в арбитражных судах или в судах общей юрисдикции. Случается так, что в заявлении часть пунктов оказывается подведомственно арбитражному суду, а вторая часть – суду общей юрисдикции. Заявление не по адресу, будет точно отклонено. Об этом важно помнить, проконсультироваться с юристом, и разделить требования.

Бывает, что разделить требования не представляется возможным. Тогда суд общей юрисдикции соглашается взять на себя рассмотрение заявления.

Стоит помнить о том, что дела, связанные с отстаиванием прав на жильё, рассматриваются по месту обсуждаемой недвижимости – в самом ближайшем районном суде.

Исковые заявления, связанные с приватизацией, необходимо оплачивать в соответствии с государственной пошлиной. В том случае, если спор касается передачи гражданам жилой площади в непосредственную собственность, или с отказом  от приватизации,  заявление нужно оплатить как не подлежащее оценке.

В случае, когда физическое лицо подаёт иск, связанный с уже приватизированным (законно либо не законно) жильём, государственная пошлина буде исчисляться по ставке для исков, носящих имущественный характер, и зависеть от того, сколько стоит жильё.

Ответственным временем считается также тщательная подготовка к суду. Тут настоятельно рекомендуется найти внушающего доверие специалиста в области юриспруденции, который поможет подготовить экспертизы, собрать доказательства, организовать свидетелей.

Чтобы успешно провести и выиграть дело об отказе от приватизации, нужно, чтобы были определены следующие пункты:

  • кому официально принадлежит, ставшее предметом спора, жильё
  • состояние и характер помещения (оно может, например, быть на грани аварийного, располагаться в общежитии, быть служебным, находиться в военном городке)
  • кто, в то время когда подаётся иск, использует это жилище, в соответствии с какими правами он это делает
  • пытался ли истец воспользоваться своими правами на приватизацию (если да, то при каких обстоятельствах, когда, где)
  • имеется ли согласия всех, имеющих право на жильё, лиц (включая не достигших совершеннолетия)

Жилищные споры проходят во много этапов, долго и достаточно сложно, особенно если в дело вовлечено большое количество участников. Довольно часто приходится обращаться за помощью к прокуратуре и проводить специальные экспертизы.

Случается, что жилищный спор касается прав несовершеннолетних. Тогда в суде, возможно,  будут присутствовать представители органов опеки.

Не забудьте, что даже если решение суда уже оглашено, его можно обжаловать. Но также его могут обжаловать противоположная сторона, будьте готовы.

Помните, «мой дом – моя крепость», и так как исходы жилищных споров часто оказываются переломными моментами в судьбе человека, настоятельно рекомендуется проводить их только при помощи хорошего юриста.


Обратитесь к хорошему юристу по семейным делам, делам с недвижимостью в городе Москве

Негуляев Алексей Сергеевич

Семейные дела, Уголовные дела, Споры с госслужбами

Стаж — 21 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Практика ведения юридических дел с 1999 года
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Цапко Екатерина Владимировна

Семейные дела, Уголовные дела, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами, Предпринимательство

Стаж — 7 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

ул. 5-я Кожуховская, д. 24

Стаж в сфере юриспруденции 3 года: консультирование, составление документов, представление интересов, регистрация ООО и ИП, внесение изменений, реорганизация. Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды. Заказ выписок из ЕГРП на земельный участок, кадастровых паспортов и выписок из ГКН. Консультирование, представление интересов во всех судах судебной системы РФ, составление исковых заявлений в суд (о расторжении брака, о взыскании алиментов, о разделе совместно нажитого имущества, об определении места жительства ребенка, об уменьшении размера алиментов). Услуги по регистрации ООО и ИП.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Велигура Андрей Александрович

Споры с банком, Споры с госслужбами, Дела с недвижимостью, Уголовные дела, Предпринимательство

Стаж — 15 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Улица Городская, дом 8

Стараюсь относиться к клиенту по-человечески, что в нашей профессии, к сожалению, редкость. Веду дела в том числе в ЮФО - Дагестан, Чечня.
9.7
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Пономаренко Александр Владимирович

Семейные дела, Предпринимательство, Споры с госслужбами

Стаж — 10 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юрист частной практики, окончил с отличием юридический факультет МГУ имени М.В. Ломоносова, опыт практической деятельности - более 5 лет, самостоятельно провел более 50 судебных процессов, успешно завершены - 85 %. Веду корпоративную, договорную и претензионно-исковую работу; осуществляю взаимодействие с контрагентами и клиентами, согласование и подписание договоров, урегулирование спорных ситуаций. Занимаюсь усыновлением детей приёмными родителями, расторжением брака, лишением родительских прав. Защищаю интересы организации в арбитражных судах при разрешении налоговых споров, обжалую решения налоговых органов и подготовки возражений на акты данных органов, в том числе с учетом меняющегося законодательства. Разумная стоимость услуг.
9.3
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Григорьев Дмитрий Викторович

Семейные дела, Страховые случаи, Предпринимательство, Дела с недвижимостью

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Садовая - Самотечная, д.7, стр. 1

Опытный, целеустремлённый, нацеленный на положительный результат специалист. Занимаюсь корректировкой границ земельного участка при пересечении границ с улично-дорожной сетью (УДС), корректировкой проекта межевания жилых кварталов, оформлением зданий в собственность. Решаю вопросы установления отцовства, установления факта родственных отношений. Подготавливаю заключения по юридическим вопросам в различных отраслях права. Осуществляю кадровое делопроизводство. Заключаю договоры страхования на оптимальных для вас условиях!
9.9
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по семейным делам, делам с недвижимостью →