+7 (495) 648-60-99

← Назад

26 февраля 2015 г. в 0:25

Споры с застройщиком. Долевое строительство

Лойе.Ру

С одной стороны, участвовать в долевом строительстве – выгодно. С другой стороны, хочется напомнить, что чтобы долевое строительство помогло вам сэкономить, а не потерять деньги, вы должны быть уверены в благонадёжности застройщика. Раньше, чем подписать договор, важно изучить отзывы о компании, получить и проанализировать как можно больше информации, которая поможет вам сориентироваться, стоит ли доверять свои финансы этому застройщику, или нет. 

Может случиться так, что даже сбор предварительной информации не спасёт вас от компании-мошенника. Вы должны помнить о возможных рисках, и в случае ущемления ваших прав не бояться начать спор с застройщиком. 

Вот список самых распространённых нарушений, которые могут последовать со стороны застройщика:

  • ничем не обоснованное повышение цены за квадратный метр

  • объективно низкое качества строительного объекта (это может быть квартира или дом)

  • увеличение сроков строительства, нарушение сроков, отмеченных в договоре

  • Есть и ещё некоторые причины, способные инициировать спор между застройщиком и участником долевого строительства

При недобросовестном выполнении договора застройщиком, дольщик имеет право заявить о своём желании расторгнуть договор. В частности, участник долевого строительства может заявить о расторжении договора, если передача проекта застройщиком затянута более чем на два месяца. 

Застройщик должен в этом случае вернуть вложенные дольщиком в строительство деньги + проценты в двойном размере. 

Также участник долевого строительства может воздержаться от радикальных мер и не расторгать договор, но потребовать с застройщика уплату неустойки, если жильё не было сдано к дате, обозначенной в договоре. 

К сожалению, далеко не каждый дольщик знает свои права. Поэтому, если вы столкнулись с подобным недобросовестным поведением компании-застройщика, вам следует обратиться к опытному юристу, подробно описать ситуацию и без страха начать процесс спора – ведь истина и помощь специалиста на вашей стороне. 


Обратитесь к хорошему юристу по делам с недвижимостью в городе Москве

Фирсов Андрей Геннадьевич

Семейные дела, Споры с банком, Трудовые споры, Страховые случаи, Дела с недвижимостью, Предпринимательство

Стаж — 9 лет,  Первичная консультация — 500 руб.

Я являюсь специалистом в областях договорного, гражданского, налогового, семейного, трудового и корпоративного права. Если Вам необходим договор полностью учитывающий Ваши потребности, необходимо защитить интересы в суде по трудовым, семейным, жилищным спорам, спорам в отношении недвижимого имущества, взыскать дебиторскую задолженность, отстоять честь достоинство или деловую репутацию, или вернуть не качественный товар или деньги за плохую работу, обращайтесь. Один из принципов которым я руководствуюсь в работе, это исключительность. Также я могу помочь в процедуре исполнения решения суда. Проконсультировать по правовым вопросам в письменной форме.
9.2
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Горячева Ольга Витальевна

Семейные дела, Дела с недвижимостью, Предпринимательство

Стаж — 22 лет,  Первичная консультация — 1000 руб.

Покровский бульвар, д. 4/17, стр. 3

Юрист по гражданским делам с многолетним успешным практическим опытом. Разработка и согласование с контрагентами проектов хозяйственных договоров. Подготовка заключений по юридическим вопросам в различных отраслях права. Оформление и подготовка документов. Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, долевого участия в строительстве. Разрешение возникших семейных споров и конфликтов в Вашу пользу, выделение супружеской доли при разводе, взыскание алиментов.
9.3
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Целищева Светлана Игоревна

Семейные дела, Споры с банком, Трудовые споры, Дела с недвижимостью, Споры с госслужбами

Стаж — 12 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Адвокат Адвокатской палаты г. Москвы. Оказываю профессиональную юридическую помощь. Защита налогоплательщика в суде по искам налоговых органов о взыскании налоговых санкций, обжалование требования налогового органа об уплате налогов, пени, штрафных санкций. Проведение мероприятий, направленных на досудебное мирное урегулирование споров, составление необходимых процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство и т. д.). Помогу с решением вопроса о выплате разницы в заработной плате за время выполнения нижеоплачиваемой работы. Проведу правовой аудит кадрового делопроизводства. Занимаюсь вопросами раздела совместного нажитого имущества. Осуществляю контроль над выполнением пунктов брачных контрактов. Представляю интересы клиентов в суде по всем отраслям гражданского права.
9.8
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Каторов Иван Владимирович

Семейные дела, Трудовые споры, Дела с недвижимостью

Стаж — 4 лет,  Первичная консультация — 2000 руб.

У меня не очень большой опыт, но я обладаю фундаментальными знаниями и большим желанием помочь. Разрешу возникшие семейные споры и конфликты в Вашу пользу. Обжалую решения и постановления суда. Разработаю документацию по трудовым отношениям: приказы, распоряжения, коллективный договор, положения, регламенты, должностные инструкции, коллективные договора, договор о материальной ответственности и неразглашении коммерческой тайны. Проведу переговоры с компетентными государственными органами (Росреестр, органы местного самоуправления и др.) по вопросам технической инвентаризации и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в т.ч. в судах по вопросам признания права собственности на недвижимость.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Тарасова Елена Анатольевна

Страховые случаи, Семейные дела, Дела с недвижимостью

Стаж — 24 лет,  Первичная консультация — Бесплатно

Юрист - практик. Споры со страховыми компаниями (страховое возмещение, УТС), споры с застройщиками (взыскание неустойки, взыскание разницы площади). Споры по жилищным, административным, гражданским, наследственным, семейным делам. Умение достигать положительных результатов в спорных и сложных ситуациях в вопросах оформления прав на недвижимое имущество. Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды объектов недвижимого имущества (жилая, коммерческая недвижимость, земельные участки). Развёрнутая юридическая консультация по семейным вопросам. Представительства в судах, рассматривающих бракоразводные иски. Составление любых официальных документов. Формирование доказательственной базы для участия в судебном разбирательстве: истребовать доказательства от компетентных органов, организовать независимую экспертизу, собрать необходимые заключения. Обеспечение защиты ваших интересов в суде, в том числе подготовка искового заявления, обоснование своей позиции перед судом. Обеспечение эффективности исполнительного производства, активно работая с Федеральной службой судебных приставов и т.д.
9.4
/10
Рейтинг Лойе.Ру

Все юристы по делам с недвижимостью →